【空き家バンクの活用】漁村近くの物件の契約交渉
物件所有者との契約交渉 先日、空き家バンクの登録物件の見学を終え、市へ移住決定の返答をした。 今回、その後の持ち主や不動産会社との契約に至るまでのやり取りを記事にしてみた。興味のある方は参考にしてほしい。 市からの連絡 step1市からの通知文の到着 市へ移住の意思を伝えた後、先ず市から「空き家物件登録者情報」の通知文が届いた。 通知文には、 所有者の氏名 所有者の住所 所有者の連絡先 登録物件の住所 が記されていた。ここで初めて相手の情報を知ったかたち。 所有者とのやり取り ...
【空き家バンクの活用】100万円で購入した物件の固定資産税を計算してみた
空き家物件の固定資産税の計算 空き家を購入し、最も気になるのが固定資産税。 100万円と言う安さで購入したは良いが、固定資産税が高ければ月々の固定費は膨らみ、何の意味もない。 目標は家賃ゼロ。これに近い金額であってほしい。 正確な金額は、実際に移住した後の固定資産税の請求額を確認すれば一目瞭然なのだが、今回の不動産契約時に資料をもらえたので、ここから事前に計算してみる。 今回契約した物件は以下の記事を参照。 固定資産税額は名寄せ帳から算出できる 固定資産税額を出す根拠となる数字 ...