【空き家バンクの活用】漁村近くの物件の契約交渉
物件所有者との契約交渉 先日、空き家バンクの登録物件の見学を終え、市へ移住決定の返答をした。 今回、その後の持ち主や不動産会社との契約に至るまでのやり取りを記事にしてみた。興味のある方は参考にしてほしい。 市からの連絡 step1市からの通知文の到着 市へ移住の意思を伝えた後、先ず市から「空き家物件登録者情報」の通知文が届いた。 通知文には、 所有者の氏名 所有者の住所 所有者の連絡先 登録物件の住所 が記されていた。ここで初めて相手の情報を知ったかたち。 所有者とのやり取り ...
【攻略】移動ポイ活アプリ「トリマ」の効率の良いマイルの貯め方
移動ポイ活アプリ「トリマ」 毎日の移動や歩行でお小遣いが稼げるポイ活アプリ「トリマ」。 このトリマの私的攻略法をお伝えします。 ちなみに今回の攻略は、このアプリのメインとなる「移動」「歩行」と「アンケート」が主になります（スロット、ミッション、ランキングなどについては割愛しましたのでご了承下さい）。 トリマを始めるにあたって 普段の歩数を確認 トリマは歩数によってマイルがたまる。 歩数は移動よりも溜まりやすく、1,000歩ごとに1個貯まる。また、初期の歩数上限は1日10,000歩。マイルを使 ...
【空き家バンクの活用】100万円で購入した物件の固定資産税を計算してみた
空き家物件の固定資産税の計算 空き家を購入し、最も気になるのが固定資産税。 100万円と言う安さで購入したは良いが、固定資産税が高ければ月々の固定費は膨らみ、何の意味もない。 目標は家賃ゼロ。これに近い金額であってほしい。 正確な金額は、実際に移住した後の固定資産税の請求額を確認すれば一目瞭然なのだが、今回の不動産契約時に資料をもらえたので、ここから事前に計算してみる。 今回契約した物件は以下の記事を参照。 固定資産税額は名寄せ帳から算出できる 固定資産税額を出す根拠となる数字 ...
【空き家バンク活用】漁村近くの物件の購入に踏み切る
見学後も迷いっぱなし 先日、空き家物件の見学は無事に終了。良い物件だった。 後は市へ返事をするだけのところまで来ている。しかし昨日は移住を決断したつもりだったのに、再び迷いが出始めている。 大事なのは、家賃や光熱費の節約だけでなく、自分達の望む暮らしがそこにあること。今の自分には節約が目的になっている面が多分にある。 メモ 妻の鬱病と自分の休職がきっかけに もっと気楽なテンションで仕事に臨めていたら違っていたかもしれないが、これまでの会社での扱われ方、そして体調を崩し休職した経験から、会社か ...
【空き家バンクの活用】漁村に近い空き家物件の見学
念願の空き家物件を見学 今日は念願の空き家を見学してきた。築60年の田舎の格安の古民家だが、海に近く、釣りや漁を楽しめる。 今回の物件は、今住んでいる場所から二つ離れた市。仕事を辞めるつもりもないのに、なぜこんなに離れた場所の物件にしたのか。それは海や山の自然に囲まれ、ドライブで訪れる度にどこか懐かしい印象をずっと持っていたから。 ポポちなみに、前回見に行った物件は自宅からすぐ近くでしたが、諸条件が満たせず移住には至りませんでした。 ■メリットと ■デメリット 現地に到着してみると、空き家バ ...
【解脱ルート①】IDARE（イデア）を使って常時ボーナスをGETする
ポイ活をしているならぜひ押さえておきたい解脱ルート。ルートを変えるだけでポイントが入るなら、やらない手は無い。 いろいろ調べた結果、節約＆投資中心の自分に適した解脱ルートが出来上がりそうなので、記事にして残しておく。 【解脱ルート①】「IDARE」の活用 まず最初に解脱ルート①として、IDARE（イデア）を経由するルート。 IDAREは年率2％と付与率こそ高くないが、預けている金額に応じてボーナスが付与される特殊なカード。 ここにある程度まとまった金額を入れておけば、毎月決まっ ...
快活クラブで無料でシャワーとアイスクリームを堪能
快活クラブの有効活用 最近よく、宿直前に快活クラブを利用している。 初めはよく分からない点も多かったが、だいぶ使い慣れてきたので記事にしました。 ポポ節約に興味のある方、車中泊される方はご参考にしてもらえれば。 快活クラブを利用する目的 私は仕事の後、そのまま宿直で職場に泊まることがある。 宿直の翌日が休みの日は無理に行かなくても翌朝家でシャワーを浴びれば済むのだが、それでも汗で体がベトベトの時はこの状態で宿直に入りたくない。シャワーを浴びてさっぱりしてから入るようにしている。 ...
家賃のクレジットカード払いによるポイント付与が上手くできなかった話
アパート家賃のクレジットカード払いに挑戦 クレジットカード払いのため大◯建託へ 家賃の支払いを、今の銀行引き落としからクレジットカード払いに変更するため、大◯建託へ行った。目的は、毎月の家賃の支払いに対して、少しでもポイントの付与での還元を思って。 だが結局、何とか言うサービスに入る必要があるとのことで、入会で20000円、さらに毎月家賃の数％が必要とか、よく分からない仕組みの話をされた。 わずかなポイントのために新たに何万円も払えるはずもないので、大東建託のクレジットカード払いは諦めた。 今回のことで、 ...
近くの空き家物件の見学
空き家物件の見学 今日は近くの空き家物件を見に行った。今回見つけたのは築94年の古びた日本家屋、土地付きで80万円。値段は申しぶん無い。 対応してくれたのは、30歳くらいの若くて感じの良いセールスマンで、こちらのいろいろな質問に丁寧に答えてくれた。 1時間弱の見学を終えてみて、迷いがあるため整理してみる。 ■メリットと ■デメリット 妻の反応 ハナ(妻)私は行かないよ。行くなら一人でどうぞ。 妻は不可。 やはりと言うか何と言うか。。まあこれはとりあえず置いておくとして… 経費・ ...
電動アシスト自転車で起こした転倒事故
自転車通勤初日の転倒事故 電動アシスト自転車で通勤を始めた初日、いきなり転倒事故を起こしてしまいました。 事故の状況の報告と、事故防止対策について記録に残しておきます。 夜道に道路の縁石と衝突 自転車通勤初日の最後の田舎の直線道路。真っ暗な夜道の中、思い切りスピードを出して電動アシスト自転車を漕いでいました。 アパートまであと一歩となったその時、路上に白いビニル袋のようなものがあるのが見えました。見る見る距離は詰まり、それがビニル袋ではなく道路の縁石と分かった時にはもう遅かったです。 太い道 ...