【空き家バンクの活用】不動産会社とのやり取りと物件の引き渡し

ポポ

空き家バンクを活用した、古民家買取りの事務手続きの記事の続きです。

不動産会社とのやり取り

step
7登記の準備完了と引き渡し

12/18、不動産会社の担当のお兄さんから電話があった。

「寒いですね。日本海側は雪が降っていますよ、そちらはいかがですか。」

会話の内容は、司法書士による登記の準備も終了し、持ち主が正式に自分に切り替わる準備が整ったとのこと。

引き渡し日は、12/26。引き渡しの後、不動産会社に行って鍵を受け取る予定。

step
8土地と家の支払いを完了させる

後は支払いを完了すれば、予定通り12/26付けで自分の土地と家を所有することになる。

支払いは口座振込みのみだった。

• 購入価格の100万円から既に支払い済みの頭金10万円を差し引いた残りの90万円
• 不動産会社への仲介手数料55,000円
• 今月分の固定資産税1,000円弱

以上を早速、元持ち主と不動産会社へそれぞれ振り込んだ。

step
9登記の移転

12/26、不動産会社のお兄さんからメールが。

「元持ち主様から、ポポさんの振込み・入金確認ができましたとのご連絡を頂けました。」

これを受け、不動産の支払い完了確認ができた旨を、不動産会社から司法書士へ連絡を入れられ、司法書士にて所有権移転の登記を実施。

これで、不動産の所有者は正式に自分に。

step
10鍵を受け取る

そして年明けて1/12、直接不動産会社に出向いて、無事に鍵を受け取った。

ひとまず、家に行ってみよう。先ずすることは、 部屋の中と家の周辺を確認して、写真に撮って残しておく。

どこに何を設置するのか。どこをどうDIYするのか。イメージを膨らませていきたい。

元持ち主とのつながり

元持ち主との接点

また、元持ち主の方とは、特にもう会うことはないようだ。

片付けをして頂いた

また、家屋の片付けが完了されたらしい。「しなくても良いです」と言っておいたが、やはり配慮から して下さっていた。

理想の暮らしへの第一歩

ついに理想の暮らしに一歩近付いた。

最近、田舎や山奥での一人暮らしのブログを見てイメージを膨らましている。

だが自分の場合は山はすぐ裏にあるが所有権は無く、また村落の中にある分 いろいろと自由は制限されると思うが、それでもできることは多くあると思う。

逆に村落の中にあることが、何かの助けになるように自分から働きかけていきたい。

海も近くにある。

この環境をプラスに変えていくのは、自分の働きかけや関わり方次第と思う。古民家のリフォームも進めながら、関係を築いていく。